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说起银行贷款许多人第一反应就是利息,但除了利息之外还有各种名目繁多的花费,特别是手续费搞得人头晕脑胀,今天咱们就来唠唠银行贷款手续费那些事儿,帮你擦亮眼睛避免被坑。
简单而言贷款手续费就是银行在给你放贷的时候,收取的一种服务费,这笔钱主要是用来覆盖银行化解贷款的运营成本,比如人工、保护什么的。
(个人感受:感觉就像去理发店剪头发,除了理发费还要收个“服务费”,真是醉了,)
手续费一般有两种收费途径:
(留意这两种花费一般不会同时存在,各家银行基本上会依照他们的条例,只收其中一种,也有极少数情况下两种花费都收,但此类情况下融资手续费一般就是几万块钱,保证费在1-2%左右,)
并不是所有贷款都会收手续费,一般而言以下情况也许会涉及到手续费:
这个得重点说!要是是直接向银行贷款,银行往往不会收取额外的手续费。也就是说从你申请贷款、银行调查审批,到最后签订合同、银行,这一系列流程下来银行一般不会单独收你一笔“手续费”。
(个人看法我觉得这是最恰当的毕竟银行的主要收入出处就是利息,再收手续费就有点“雁过拔毛”的感觉了。)
假若你遇到一家银行在发放贷款进展中收取额外费用,那可得小心了这或许是不合法的!
若是是按揭贷款(比如房贷),情况就有点复杂了。除了利息之外还或许涉及到以下费用:
费用名称 | 解释 | 大概费用 |
---|---|---|
保险费 | 银行按揭贷款需要采购一定的保险,涵盖房屋保险和定期寿险等。这些保险的费用往往依照房屋总价的一定比例收取。 | 几百元到几千元不等 |
印花税 | 依照相关条例银行按揭贷款需要缴纳一定的印花税,详细计算方法是贷款额的0.05%。 | 贷款额的0.05% |
银行费 | 银行在按揭贷款时,或许将会需求借款人开立一个账户,用于接收贷款资金和偿还贷款本息。这个账户有或许收取一定的费。 | 几十元到几百元不等 |
(小贴士按揭贷款需要提供开发商的收款账号1份,别忘咯。)
(个人经历:上次我帮亲戚办贷款发现某农商行宣传低利率,结果把服务费算在后面,实际成本比普通贷款还高!真是气人!)
许多贷款产品会设定提早还款的条件,假使借款人在合同期内提前还清贷款,银行会收取提前还款费用,这个费用一般是依照剩余贷款本金的一定比例收取的。
(留意:签合同前务必问清楚提前还款政策。用手机记事本登记:允许提前还款的时间点、是不是收费、收费比例,倘使银行含糊其辞直接说“我不要这个贷款了”,逼他们写清楚。其实现在有些小银行已经废止提前还款罚金了,多对比几家!
假如贷款需要抵押房产,那么还需要缴纳一定的抵押登记费。这个费用往往由抵押登记机构收取,跟银行没有直接关系。
掌握这些费用的具体情况,能够帮助你更好地规划贷款计划。正规的银行一般不会乱收费,所以不用太担忧,但还是要多留个心眼避免被坑。
贷款就像谈恋爱提前分手或有长期关系,都或许发生点“成本”。😂
仔细核对保单担保合同:看清保障范围、费率、期限,是不是与贷款匹配是不是存在过度收费。
说“不”:对明显不恰当、非必要的强制收费,能够尝试协商或考虑换一家银行。
期待大家都能顺利贷款,少花冤枉钱,👍