十种不宜抵押贷款的银行:揭秘哪些银行让你贷不动,速看避坑指南!

来源:贷款
聂俊驰-信用修复英雄 | 2025-07-15 21:03:25
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十种不宜抵押贷款的银行哪些银行让你贷不动,速看避坑指南。

最近我一个朋友想用房子抵押贷款买新车,结果跑了好几家银行不是被拒就是利率高得离谱,他一脸无奈地说“这年头连贷款都这么难?”其实啊许多人在贷款时都会遇到类似的疑问,今天我就来聊聊这个事儿。


1. 银行审查太严?

有些银行对征信需求特别高,信用登记有一点点污点就直接拒了,而且他们还会查你的工资流水,假若你是自由职业或收入不稳定,那就更难通过了。

还有些银行会反复打听你贷款用途,比如你想买房、买车、装修,他们都要一一核实,假若你说不清楚他们就会质疑你在“骗贷”。

假使你的征信有不良登记,或收入出处不确定先去那些审核宽松一点的银行试试。


2. 利率太高怎么办?

有些银行为了赚更多钱,利率定得非常高比市场平均利率高出好几个点。这样你每个月要还的钱就多了许多。

而且有些银行虽然利率看起来低,但会收部分隐藏花费比如评价费、手续费等等,加起来也是一笔不小的开支。

所以贷款前一定要算清楚,不要只看表面利率还要看看有没有其他花费。


3. 抵押物不够值?

倘使你的房子是老房子,或是地段不好银行或许将会觉得价值不高,不愿意给你太多贷款。

有些银行对房产类型也有需求,比如不能是小产权房不能是学区房,否则就不愿意接纳。

倘若你想贷款提早掌握银行对抵押物的需求很要紧。


4. 贷款额度太低?

有些银行给你的贷款额度非常有限,可能只够你应对眼前的小疑问,根本不够大项目用。

而且有些银行速度慢,你要等很久才能拿到钱,耽误事。

所以贷款前要多跑几家银行,比较一下额度和速度。


5. 借款人年龄太大?

有些银行对借款人年龄有严谨限制,超过60岁基本不考虑。

还有若干银行要求还款年限不能太长,比如最多只能贷10年要是你年纪大了,就很难满足。

倘使你年纪偏大提议找那些年龄限制宽松的银行。


6. 有负债?

假若你已经有房贷、车贷或其他贷款,银行会觉得你负债太高,担忧你还不了。

有些银行会计算你的负债率,倘使超过一定比例就直接谢绝。

假若你负债比较多提议先还掉一部分,再申请贷款。


7. 没有稳定工作?

银行最怕的就是收入不稳定的人,比如自由职业者、个体户、临时工等。

他们会觉得你没有固定收入来源,还款技能有难题。

倘若你是自由职业者能够尝试找部分对收入要求较低的银行。


8. 借款人有不良登记?

倘若你以前有逾期记录、信用卡欠款、起诉等,银行会认为你不靠谱。

有些银行甚至会直接谢绝,不管你怎么解释。

贷款前一定要保持良好的信用记录,别让过去作用现在。


总之啊贷款这事真的不能随便乱来,选错银行就像踩雷。大家一定要多做功课多比较别被套路了。

精彩评论

头像 方芳-诉讼代理人 2025-07-15
贷款政策收紧的银行 有些银行天生就“严”,比如: 四大行(工、农、中、建) 政策性银行 一些外资银行 这些银行可能平时就管得严,清理起来也会更彻底! 特定业务领域的银行 还有些银行,因为业务特点。
头像 祁诚-债务逆袭者 2025-07-15
不良贷款率则直接体现资产质量,监管要求控制在2%以内。未能达标的银行将面临监管措施,包括限制业务、要求增资、直至实施重组或市场退出。面对未来越来越多的中小银行破产或解散的情况,有不少储户感到非常疑惑,到底以后应该如何存钱才能更加放心呢?对此。工商银行 “融易借” 给优质客户最高 80 万额度,但近 3 个月征信查询不能超过 8 次,超过这个数直接 “秒拒”;建设银行 “建易贷” 对收入稳定性要求高,自由职业者就算收入高,获批概率也比上班族低;中国银行 “随心智贷” 特别看重征信 “干净度”,半年内有 6 次以上贷款审批记录,基本没戏。
头像 陈静-律师助手 2025-07-15
就是因为该核心企业属于泛地产行业的涂料行业,多家银行碍于众所周知的地产行业的风险,在供应链金融业务方面,都不准入地产行业及泛地产行业的核心企业。 为了理清楚目前整个市场,究竟哪些行业的企业贷款风险更高。
头像 葛明-经济重生者 2025-07-15
为啥非做24%+不可?那就是不良率撑不住,网贷的客户多是征信“次级”人群,坏账率普遍超过15%。如果利率压到24%以下,扣除资金成本、运营和获客费用,平台是真要亏钱的。一切擦边球花样都是为了生存,比如之前的“双融担”模式,把一笔贷款拆成两份合同,一份是银行24%以内的“正规军”。
头像 黎星宇-财务勇士 2025-07-15
可银行不是一直被认为是最安全的地方吗?这到底是怎么回事?事情的起因要从最近几天的报道说起。2025年3月,证券时报发布了一条消息,提到有10家村镇银行可能面临解散。这消息一出来,许多人就炸了锅。毕竟村镇银行虽然规模小,但在一些地方可是老百姓的主要选择,存款、贷款全靠它们。消息还说。浦发银行天津分行因违规放贷问题被处罚。银保监会调查发现,该行向天津某房地产开发公司发放的5亿元贷款,存在审核不严、风控缺失等问题,贷款资金被挪用于支付土地出让金和企业运营支出,违反了贷款资金专项用途管理规定。更严重的是,该行通过虚构交易、伪造单据等方式掩盖不良贷款,导致银行资产质量虚假报送。
头像 罗凯-债务逆袭者 2025-07-15
1利率:一年还本05%,三年还本15%,五年还本25%【最长十年授信,房龄?借款期限不超30,借款人年龄?贷款期限不超70】——————————————————————————————————————总结起来。
头像 孔航-债务助理 2025-07-15
在2025年,寻找利息较低且适合房屋抵押贷款的银行时,以下十家银行值得关注(以下排名不分先后)。威海蓝海银行,服务态度最差,投诉率山东省第一名。本人由于做生意,亏了几十万,就在中介推荐下,做了山东威海蓝海银行抵押贷款,由于贷款利息太高,今年就把房子卖了还他们贷款,首先提出申请结清,左拖右拖迟迟不给结果,就是不让你还款,就是为了多赚点利息。每天打客服电话都是应付差事,根本不办实事。
头像 邴佳-债务结清者 2025-07-15
没营业执照?直接拒贷! ? 坑:以为有房就能抵押,结果银行要求必须是经营贷,没公司执照直接凉凉。 : 经营贷:必须用公司名义申请(执照满6个月以上),银行重点查企业流水、纳税。 消费贷:额度低(一般≤500万),利率高,普通人只能选这个。 避坑:想贷高额度。
编辑:聂俊驰-信用修复英雄 责任编辑:聂俊驰-信用修复英雄
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